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¿En cuánto tiempo puedes reemplazar el techo de tu hogar?

Publicado en 14 April, 2022

Por lo general, el techo de tu casa está construido para ser duradero y resistente a los fenómenos naturales (granizo, tornados y lluvias), pero, si está experimentando goteras en su interior, tal vez ya sea tiempo de reemplazar el techo de tu hogar.

 

En este artículo te enseñaremos las señales que arroja tu techo cuando ya necesita cambiarse. Hay muchas variables que pueden afectar su rendimiento y durabilidad, por eso es importante que aprendas a determinar en qué momento es viable realizar un reemplazo de techo.

 

Datos útiles que necesitas saber para reemplazar el techo de tu hogar

Esta serie de datos y señales te ayudará a detener todas esas gotas de lluvia en el exterior de tu hogar, justo donde deben estar. Comencemos a analizar:

 

¿Tu techo tiene filtraciones?

Una de las primeras señales que determinan el reemplazo de tu techo es: encontrar filtración de agua en el ático, o en los aleros de la casa, puede formarse una acumulación de hielo porque allí existen filtraciones importantes y se originan dentro de estos espacios.

Si luego de una pequeña revisión, hallaste esto en tu hogar, tal vez sea necesario un reemplazo parcial del techo para poder corregir el problema.

Por otra parte, cabe recalcar que puedes solicitar una inspección y corregir la situación de manera inmediata junto a un experto en el área, antes de que tu problema empeore y por ende tenga un costo mucho mayor.

 

¿Mi seguro cubre las reparaciones del techo?

Si posees una póliza de seguros, debes asegurarte de que tenga cobertura por daños en el techo. En Let Us Claim nuestro equipo de tasadores públicos se encargará de facilitar todo este proceso dentro de tu hogar; Analizarán tu póliza y te guiarán durante el proceso del reclamo, nuestra misión es que el seguro cubra los costos de reparación o reemplazo de tu techo.

¿Observas manchas de agua en algunas áreas de tu hogar?

Otro dato muy crucial que debes saber para poder reemplazar el techo de tu hogar, es las manchas de agua que pueden estar presentes en las paredes o en el cielo raso, también pueden considerarse filtraciones de agua inusuales, y es por ello que debes investigar la causa.

Estas pueden aparecer durante la época de invierno, donde el aire cálido-húmedo sube y se condensa en el ático, comenzando a acumular cantidades de agua considerables que luego se expondrán en las paredes de tu hogar, como lo habíamos mencionado anteriormente.

 

¿Esta situación haría que cambie por completo mi techo?

No en su totalidad. Cuando determines el origen de la causa y obtengas tu primera inspección del daño, se podrá determinar si necesitas una recuperación parcial o total del techo de tu hogar. Es decir, todo dependerá de la gravedad de la filtración que contenga.

Es por ello que se recomienda que periódicamente estés revisando el estado de tu techo para determinar que no poseas ningún tipo de filtraciones o si tus paredes no tienen manchas de humedad; Esos pequeños detalles marcan la diferencia en los daños por agua, estos pueden generar un reemplazo de techo de tu hogar.

Crecimiento de hongos y moho en el techo ¿Cuáles son sus causas?

Los daños causados por el moho en tu techo, también son producto de las filtraciones generadas por el agua. Para que esto no suceda, verifica periódicamente el aislamiento y observa si está seco, de lo contrario hay condensación presente y poca ventilación.

Estos microorganismos pueden tener un efecto adverso en tu techo y van a interferir en la calidad de aire que tenga tu hogar y por ende puede afectar tu salud y la de tu familia.

Es importante destacar que tu hogar debe tener buena ventilación de aire, y que constantemente revises los aislamientos, paredes y otros lugares donde el agua pueda acumularse.

moho

 

Pérdida de gránulos ¿Es hora de pensar en un reemplazo de techo?

Efectivamente sí. En la época de otoño este tipo de problemas son más frecuentes en el techo de los hogares. Porque se acumulan dentro de las tejas produciendo desgaste, más aún cuando no se mantiene una limpieza óptima. Es por esto que se recomienda realizar mantenimiento periódicamente, con el fin de mantener el techo libre de gránulos o cualquier objeto que puedan dañar tu techo y obstruir las tuberías de desagüe.

Este problema suele agravarse en los techos que poseen tejas asfálticas, porque a pesar de que se incluyen los gránulos suficientes, pueden llegar a perderlos si no se les hace mantenimiento: Si observas que tus tejas están desgastadas en algunas zonas, tendrás que considerar realizar un reemplazo parcial del techo, es decir, poner nuevas tejas en las áreas donde erosionaron los gránulos.

 

¿Cómo sé si tengo un problema estructural y por ello debo reemplazar mi techo?

En algunas ocasiones no se toman en cuenta los problemas estructurales y esa puede ser la causa principal de filtración en el techo, y por ende haya que cambiarlo pronto, la línea del techo puede hundirse bien sea por antigüedad o por un detalle en la infraestructura de tu hogar.

En algunos hogares antiguos o cabañas, los techos están hechos mayormente de madera o tronco y con el tiempo se pueden encorvar y deformarse por exceso de la humedad o la carga pesada de nieve en la época de invierno.

Las grietas y otras fracturas se originan por presión en los cimientos, y esto conlleva a que puedan distorsionar las paredes y de allí esto les permita el ingreso de agua a través de estas fallas.

Por eso, es importante analizar todas las posibles señales de reemplazo de techo en tu hogar, no sólo en su estructura, sino también en el interior de la vivienda. Los expertos de Let Us Claim puede inspeccionar tu hogar sin ningún costo.

Revisa muy bien las zonas afectadas por moho, grietas, erosión y demás para que puedas determinar con precisión el problema y si amerita un reemplazo parcial o total de tu techo.

En Let Us Claim nos encargamos de ayudarte con todo este proceso y también nuestros tasadores públicos te acompañarán durante todo el proceso del reclamo ante la compañía aseguradora que cubre este tipo de daños.

¡Contáctanos!  407-610-2333 

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